UBND tỉnh nghe báo cáo tình hình triển khai các dự án nhà ở, khu đô thị tạo nguồn

Đồng chí Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Hùng Nam phát biểu chỉ đạo tại cuộc họp.

Theo báo cáo của Sở Xây dựng, năm 2026, toàn tỉnh có 31 dự án nhà ở, khu đô thị dự kiến tạo nguồn thu ngân sách, với tổng số tiền sử dụng đất khoảng 35.870 tỷ đồng. Đến tháng 9/2026, có 07 dự án đã được UBND tỉnh phê duyệt giá đất cụ thể và cơ quan thuế thông báo nộp tiền sử dụng đất, trong đó 01 dự án đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính; 04 dự án đã trình Hội đồng thẩm định giá đất của tỉnh thẩm định; 04 dự án đã có quyết định giao đất, đang xác định giá đất. Bên cạnh đó, 13 dự án đã hoàn thành giải phóng mặt bằng hoặc hoàn thành từng phần, đủ điều kiện giao đất; 03 dự án chưa hoàn thành giải phóng mặt bằng, chưa đủ điều kiện giao đất.

Qua rà soát, tiến độ triển khai một số dự án còn chậm. Một số chủ đầu tư đã nhận thông báo nộp tiền sử dụng đất nhưng chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính; việc xây dựng phương án giá đất tại một số dự án còn chậm. Một số dự án đã hoàn thành hoặc cơ bản hoàn thành giải phóng mặt bằng nhưng chưa được giao đất do còn vướng quy hoạch, trích lục hoặc thủ tục đề nghị giao đất. Công tác giải phóng mặt bằng tại một số dự án chưa đáp ứng yêu cầu tiến độ, sự phối hợp giữa địa phương và nhà đầu tư có nơi chưa chặt chẽ.

Lãnh đạo Sở Xây dựng phát biểu tại cuộc họp.

Lãnh đạo Sở Tài chính phát biểu tại cuộc họp.

Đại diện các nhà đầu tư, đơn vị doanh nghiệp phát biểu tại cuộc họp.

Tại cuộc họp, các đại biểu tập trung rà soát tiến độ từng nhóm dự án; phân tích những khó khăn, vướng mắc liên quan đến giải phóng mặt bằng, giao đất, xác định giá đất và thực hiện nghĩa vụ tài chính; đồng thời đề xuất giải pháp đẩy nhanh tiến độ triển khai, phấn đấu tạo nguồn thu ngân sách theo kế hoạch năm 2026.

Kết luận cuộc họp, đồng chí Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Hùng Nam đề nghị các sở, ngành, địa phương và chủ đầu tư tập trung rà soát tiến độ từng dự án, xác định rõ những khó khăn, vướng mắc và trách nhiệm của từng cơ quan, đơn vị trong từng khâu; chủ động đề xuất giải pháp tháo gỡ, đẩy nhanh tiến độ, bảo đảm tạo nguồn thu ngân sách theo kế hoạch năm 2026.

Đồng chí yêu cầu các địa phương xây dựng kế hoạch, tiến độ cụ thể đối với từng dự án; tăng cường tuyên truyền, vận động, đối thoại, tạo sự đồng thuận của người dân; khẩn trương hoàn thành giải phóng mặt bằng đối với các dự án còn vướng mắc, đồng thời rà soát các dự án đủ điều kiện để đề nghị giao đất từng phần. Những khó khăn, vướng mắc thuộc thẩm quyền phải chủ động giải quyết; trường hợp vượt thẩm quyền, kịp thời báo cáo UBND tỉnh xem xét, chỉ đạo.

Đồng chí Phó Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu rà soát, cập nhật, bổ sung các dự án có khả năng tạo nguồn thu, bảo đảm quản lý, theo dõi đầy đủ tiến độ và khai thác hiệu quả nguồn lực đất đai. Sở Nông nghiệp và Môi trường đẩy nhanh tiến độ giao đất, xác định giá đất và các thủ tục liên quan đến nghĩa vụ tài chính về đất đai. Thuế tỉnh kịp thời thông báo, đôn đốc các chủ đầu tư thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính, nhất là đối với các dự án đã có thông báo nộp tiền sử dụng đất và những trường hợp đã quá thời hạn nộp theo quy định. Các chủ đầu tư chủ động bố trí nguồn lực, phối hợp chặt chẽ với chính quyền địa phương trong công tác giải phóng mặt bằng, hoàn thiện hồ sơ pháp lý; khẩn trương thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính đối với các dự án đã được thông báo nộp tiền sử dụng đất.

Đồng chí Phó Chủ tịch UBND tỉnh cũng giao Sở Xây dựng tiếp tục theo dõi, đôn đốc tiến độ triển khai các dự án; định kỳ hằng tháng tổng hợp, báo cáo UBND tỉnh những khó khăn, vướng mắc; rà soát, làm rõ trách nhiệm đối với các dự án chậm tiến độ kéo dài, kịp thời tham mưu giải pháp tháo gỡ, góp phần khơi thông nguồn lực đất đai, tạo nguồn thu ngân sách và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh.