Khu công nghiệp Yên Mỹ II

Vị trí địa lý

Tiếp giáp Quốc lộ 39; cách Quốc lộ 5A khoảng 5km, nút giao thông đường cao tốc Hà Nội- Hải Phòng khoảng 3km, trung tâm Hà Nội khoảng 30 km, sân bay Nội Bài 55 km, cảng Hải Phòng 75 km, cảng biển nước sâu Quảng Ninh 120 km.

Địa điểm

Thuộc địa bàn huyện Yên Mỹ, tỉnh Hưng Yên

Bản đồ quy hoạch

Diện tích quy hoạch

▪ Quy mô: 313,5 ha. Trong đó, diện tích đất công nghiệp cho thuê là 221,83 ha.

▪ Diện tích đất công nghiệp đã cho thuê: 62,4 ha, tỷ lệ lấp đầy đạt 28,1 %.

▪ Diện tích đất công nghiệp còn lại chưa cho thuê: Khoảng 159 ha.

Thời hạn thuê đất

Đến ngày 02/06/2065

Lĩnh vực thu hút đầu tư

Sản xuất, lắp ráp thiết bị, linh kiện truyền dữ liệu, điện thoại di động, máy vi tính và các thiết bị ngoại vi; sản xuất phần mềm và nội dung số; sản xuất lắp ráp linh kiện và sản phẩm điện, điện tử, điện lạnh, quang học, viễn thông, ô tô, xe máy, và các phương tiện, máy móc, thiết bị có động cơ khác; sản xuất các sản phẩm cơ khí, máy móc thiết bị, sản xuất khuôn mẫu, đồ kim hoàn, trang sức; sản xuất kim loại (không bao gồm sản xuất gang, phôi thép); sản xuất dụng cụ thể thao, đồ chơi, sản xuất vật liệu xây dựng (không bao gồm sản xuất xi măng, clinker, gạch, ngói); sản xuất vật liệu composit, vật liệu dẻo, siêu bền, siêu nhẹ; sản xuất khí công nghiệp; sản xuất, chế biến nông sản, thực phẩm (không bao gồm sản xuất bột sắn, miến dong, bột ngọt, đường từ mía; chế biến thủy, hải sản; giết mổ gia súc, gia cầm), đồ uống, thức ăn chăn nuôi; sản xuất các sản phẩm từ giấy (không bao gồm sản xuất giấy và bột giấy), gồ (không bao gồm chế biến gỗ, dăm gỗ từ gỗ tự nhiên), nhựa (không bao gồm tái chế phế liệu từ nhựa), cao su, chất dẻo, khoáng phi kim loại và từ thép, nhôm và hợp kim; sản xuất dược phẩm, mỹ phẩm, bao bì, nhãn mác; sản xuất thiết bị y tế; sản xuất các sản phẩm từ hóa chất (không bao gồm hóa chất cơ bản, chất tẩy, phụ gia, phân hóa học, hóa chất bảo vệ thực vật); dịch vụ logistic, kho bãi, nhà xưởng cho thuê, cửa hàng xăng dầu; sản xuất các sản phầm công nghiệp hỗ trợ (không bao gồm dệt, may, da, giày) thuộc danh mục ưu tiên phát triển theo quy định của pháp luật và các ngành sản xuất sản phẩm khác từ công nghệ mới, kỹ thuật cao.  

Cơ sở hạ tầng

▪ Mặt bằng xây dựng: Mặt bằng các lô đất đã được xử lý, sẵn sàng cho việc xây dựng Nhà máy.

▪ Cấp điện: Nguồn điện được cấp ổn định với trạm biến áp 110/22KV công suất 63 MVA.

▪ Cấp nước: Nhà máy cấp nước sạch được xây dựng với tổng công suất 6.000 m3/ngày đêm.

▪ Xử lý nước thải và chất thải: Nhà máy xử lý nước thải được xây dựng với tổng công suất 3.000 m3/ngày đêm.

▪ Điện thoại & Internet: Hệ thống viễn thông đạt tiêu chuẩn quốc tế và luôn sẵn có nhằm đáp ứng nhu cầu thông tin liên lạc, truyền dữ liệu tốc độ cao và dịch vụ bưu điện trong nước và quốc tế. Hệ thống cáp quang ngầm được đấu nối trực tiếp đến hàng rào từng doanh nghiệp.

▪ Giao thông nội bộ: Hệ thống đường giao thông nội bộ được xây dựng với mặt cắt hợp lý, đảm bảo cho các phương tiện giao thông đến từng nhà máy dễ dàng và thuận tiện. Hệ thống điện chiếu sáng được lắp đặt dọc các tuyến đường.

▪ Phòng cháy chữa cháy: Hệ thống cấp nước với các họng nước cứu hoả được bố trí dọc các tuyến đường Khu công nghiệp.

Hạ tầng xã hội và các dịch vụ

▪ Hải Quan: Hải quan Hưng Yên hiện tại có trụ sở cách Khu công nghiệp khoảng 6 km. Mọi thủ tục niêm phong, kẹp chì được thực hiện ngay tại các nhà máy trong Khu công nghiệp.

▪ Ngân Hàng: Hệ thống các ngân hàng (Vietcombank, Techcombank, ACB, Sacombank, Agribank, Ngân hàng đầu tư và Phát triển Việt Nam ...) được đặt ở gần KCN.

▪ Bệnh viện: Bệnh viện Đa khoa Phố Nối (cách KCN 7 km) được qui hoạch và xây dựng hiện đại đáp ứng nhu cầu điều trị và khám chữa bệnh cho người lao động Khu công nghiệp.

Ưu đãi đầu tư

▪ Về thuế thu nhập doanh nghiệp:

- Được hưởng thuế suất 10% trong thời hạn 15 năm và được miễn thuế 4 năm, giảm 50% số thuế phải nộp trong 9 năm tiếp theo đối với thu nhập từ thực hiện dự án đầu tư mới thuộc một số lĩnh vực đặc biệt ưu đãi đầu tư theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập doanh nghiệp.

- Được hưởng thuế suất 17% và được miễn thuế 2 năm, giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo đối với thu nhập từ thực hiện dự án đầu tư mới thuộc một số lĩnh vực như: Sản xuất thép cao cấp; sản xuất sản phẩm tiết kiệm năng lượng; sản xuất máy móc, thiết bị phục vụ cho sản xuất nông, lâm, ngư, diêm nghiệp; sản xuất thiết bị tưới tiêu; sản xuất, tinh chế thức ăn gia súc, gia cầm, thủy sản.....

- Được miễn thuế  thu nhập doanh nghiệp 2 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo đối với Doanh nghiệp thực hiện dự án đầu tư mới thực hiện trong KCN.

▪ Về thuế nhập khẩu: Dự án đầu tư tại KCN được miễn thuế nhập khẩu hàng hoá nhập khẩu hàng hóa để tạo tài sản cố định theo quy định Luật thuế xuất khẩu, thuế nhập khẩu.

Thu hút đầu tư

Trong KCN đã tiếp nhận được 42 dự án (26 dự án DDI và 16 dự án FDI), với tổng vốn đầu tư đăng ký khoảng 2.736 tỷ đồng và 186 triệu USD.

Chủ đầu tư hạ tầng KCN

Tên nhà đầu tư: Công ty TNHH Phát triển hạ tầng KCN Hòa Phát Hưng Yên.

 - Địa chỉ: 39 Nguyễn Đình Chiểu, phường Lê Đại Hành, quận Hai Bà Trưng, TP. Hà Nội.

 -  Tel: 024.39763889  Fax: 024.39763890 ;

 - Email: xaydung@hoaphat.com.vn

 - Người liên hệ: Mr. Cường- 0903.248.441.