Sửa đổi quy định chi tiết về hợp đồng xây dựng

Đăng ngày 07 - 04 - 2021
100%

Ngày 01/4/2021, Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 50/2021/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 37/2015/NĐ-CP ngày 22/4/2015 của Chính phủ quy định chi tiết về hợp đồng xây dựng.

Trong đó, Nghị định sửa đổi, bổ sung nhiều quy định liên quan đến hợp đồng thiết kế, mua sắm vật tư, thiết bị, thi công xây dựng (EPC). Theo Nghị định, hợp đồng EPC được ưu tiên áp dụng đối với dự án phức tạp, có yêu cầu kỹ thuật, công nghệ cao và phải tuân thủ chặt chẽ tính đồng bộ, thống nhất từ khâu thiết kế đến khâu cung cấp thiết bị, thi công, đào tạo chuyển giao công nghệ. Trước khi quyết định áp dụng loại hợp đồng EPC, người quyết định đầu tư có trách nhiệm tổ chức đánh giá các yêu cầu về kỹ thuật, công nghệ, rút ngắn thời gian thực hiện của dự án, tính đồng bộ từ khâu thiết kế, cung cấp thiết bị, thi công xây dựng công trình đến khâu đào tạo vận hành, chuyển giao công trình để đáp ứng mục tiêu, yêu cầu của dự án được phê duyệt và đảm bảo tính khả thi của việc áp dụng loại hợp đồng EPC so với các loại hợp đồng khác.

Tại Nghị định 50/2021/NĐ-CP, quy định tại điểm b khoản 2 Điều 38 Nghị định số 37/2015/NĐ-CP được sửa đổi, bổ sung như sau: Trường hợp khối lượng công việc thực tế thực hiện tăng hoặc giảm lớn hơn 20% khối lượng công việc tương ứng ghi trong hợp đồng, đồng thời làm thay đổi trên 0,25% giá trị hợp đồng và trên 1% đơn giá của công việc đó hoặc khối lượng phát sinh chưa có đơn giá trong hợp đồng thì các bên thống nhất xác định đơn giá mới theo nguyên tắc đã thỏa thuận trong hợp đồng về đơn giá cho các khối lượng này để thanh toán.

Trường hợp khối lượng công việc thực tế thực hiện tăng lớn hơn 20% khối lượng công việc tương ứng ghi trong hợp đồng, đơn giá mới chỉ được áp dụng cho phần khối lượng thực tế thực hiện vượt quá 120% khối lượng ghi trong hợp đồng.

Trường hợp khối lượng công việc thực tế thực hiện giảm lớn hơn 20% khối lượng công việc tương ứng ghi trong hợp đồng, đơn giá mới được áp dụng cho toàn bộ khối lượng công việc thực tế hoàn thành được nghiệm thu.

Sửa đổi, bổ sung điểm a khoản 3 Điều 38 như sau: Phương pháp điều chỉnh giá hợp đồng bao gồm: phương pháp bù trừ trực tiếp và phương pháp điều chỉnh bằng công thức điều chỉnh như quy định tại điểm b khoản này. Việc áp dụng phương pháp điều chỉnh giá phải phù hợp với tính chất công việc, loại giá hợp đồng, đồng tiền thanh toán và phải được các bên thỏa thuận trong hợp đồng. Chỉ số giá để điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng bằng công thức điều chỉnh tại điểm b khoản 3 Điều này là chỉ số giá xây dựng.

Nghị định có hướng dẫn về chuyển tiếp. Trong đó, đối với các hợp đồng xây dựng đang trong quá trình đàm phán, chưa được ký kết nếu có nội dung chưa phù hợp với quy định tại Nghị định này thì báo cáo người có thẩm quyền quyết định đầu tư xem xét, quyết định trên nguyên tắc bảo đảm chất lượng, tiến độ, hiệu quả của dự án và không phương hại đến quyền và lợi ích hợp pháp của các bên…

Nghị định này có hiệu lực từ ngày ký.

                                                              

Tin liên quan

Nghị định quy định chi tiết một số điều của Luật Doanh nghiệp(14/04/2021 9:58 SA)

Sửa đổi, bổ sung về phát triển và quản lý nhà ở xã hội (07/04/2021 11:17 SA)

Quy định về việc thành lập, tổ chức và hoạt động của Quỹ hỗ trợ phát triển hợp tác xã(07/04/2021 11:16 SA)

Nghị định quy định về quản lý tài chính, hiệu quả hoạt động Ngân hàng Phát triển(07/04/2021 11:15 SA)

Nghị định về quản lý khoáng sản tại các khu vực dự trữ khoáng sản quốc gia (07/04/2021 11:13 SA)

Tin mới nhất

Nghị định quy định chi tiết một số điều của Luật Doanh nghiệp(14/04/2021 9:58 SA)

Sửa đổi, bổ sung về phát triển và quản lý nhà ở xã hội (07/04/2021 11:17 SA)

Quy định về việc thành lập, tổ chức và hoạt động của Quỹ hỗ trợ phát triển hợp tác xã(07/04/2021 11:16 SA)

Nghị định quy định về quản lý tài chính, hiệu quả hoạt động Ngân hàng Phát triển(07/04/2021 11:15 SA)

Nghị định về quản lý khoáng sản tại các khu vực dự trữ khoáng sản quốc gia (07/04/2021 11:13 SA)

°
665 người đang online